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Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Lille, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 62 m² se trouve au troisième et dernier étage (sans ascenseur) L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 22,6 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage. La cuisine, entièrement neuve et équipée, répondra à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec un interphone pour plus de tranquillité. Un local à vélos est également à votre disposition, pratique pour les amateurs de deux-roues. De plus, un emplacement de parking est inclus. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à proximité du centre-ville. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à vos attentes. Votre contact CITYA GRAND PLACE : Marie FACON 0626467937 [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 929,55 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 953,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 939,57 euros ( soit 15,11 euros/m² ) dont 188,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 804,55 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 883,098 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.