Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Douai, dans le département du Nord (59500). Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine est équipée d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Vous disposerez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au 1er étage avec à l'extérieur une terrasse où vous pourrez profiter de parfaits moments de détente. Un parking est également à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos et un local poubelle pour plus de praticité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, un lycée et plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 2 km, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et des supermarchés à proximité, rendant votre vie quotidienne encore plus agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Douai. Votre contact Citya Grand Place : Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - [email protected] - Agence 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 141,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 et 869 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.