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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Douai, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, parfaite pour aménager un coin salon confortable et un espace nuit douillet. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et pratique, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un petit coin de verdure où vous pourrez vous détendre ou prendre votre café le matin. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette ville. Vous serez également proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - [email protected] - Agence: 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 337,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 92,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 et 696 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.