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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT AMIENS 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer : à AMIENS Résidence Rive Gauche au 2, rue Marcel Paul (80090), découvrez cet appartement T3 de 69,83 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il est aménagé comme suit : un séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et WC séparé. Chauffage individuel électrique. Pour profiter des beaux jours, ce logement bénéficie aussi d'une très belle terrasse de 42 m² exposé plein Sud. Cet appartement se situe dans une résidence de standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Ce bien est mis en location avec une place de parking en sous-sol. Le bien se trouve dans le quartier de Val d'Avre. Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, deux arrêts de bus (Cité des Castors et Au Gré du Vent) sont présents dans le quartier. Votre agence CITYA GRAND'PLACE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec Marie FACON 0626467937 [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 833,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 857,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 776,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 211,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.