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Description

À louer : Découvrez ce charmant appartement récent de type T3 situé à Friville Escarbotin, une ville paisible et agréable à vivre. Avec une superficie de 64 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21,3 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos agréable, tandis que la salle de bain bien agencée répondra à tous vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, garantissant ainsi un cadre calme et serein. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cela contribue à l'intimité et à la tranquillité de votre futur chez-vous. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos envies. Pratique, cet appartement est également doté d'un emplacement de parking extérieur, vous facilitant la vie au quotidien. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des établissements scolaires tels que le lycée et le collège, parfait pour les familles. Le local poubelle et le branchement pour machine à laver ajoutent une touche de confort supplémentaire. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie convivialité et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Ce T3 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau cocon. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : [email protected] afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 684,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 720,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 196,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.