Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Douai, dans le département du Nord (59500). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine est de type kitchenette, pratique et fonctionnelle, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier tout en restant accessible. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les amateurs de boulangerie, deux établissements se situent à moins de 1000 mètres, vous permettant de savourer du pain frais chaque matin. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le quartier est également bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet appartement encore plus attractif pour les résidents soucieux de l'environnement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, dans un cadre de vie agréable à Douai. Votre contact Citya Grand Place : Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - [email protected] - Agence 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 462,00 euros ( soit 10,86 euros/m² ) dont 128,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412 et 558 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.