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Description

Gare - À LOUER : Appartement en duplex rénové T3 situé à ST OMER, dans le quartier prisé de la Gare. Ce bien moderne et lumineux offre une superficie de 63 m², idéal pour un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont un salon séjour avec poutres apparentes, un coin cuisine, deux chambres, salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie praticité et accessibilité. L'emplacement est un atout majeur, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Le quartier de la Gare est dynamique et animé, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort moderne et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marie FACON 0626467937 [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 551,59 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 575,59 euros. Les honoraires charge locataire sont de 702,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 191,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.