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Description

À LOUER : Appartement T3 à AUCHEL, dans le département du Pas-de-Calais (62260). Situé au troisième étage d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement offre une superficie de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est agrémenté d'un balcon, où vous pourrez profiter d'une vue arborée, idéale pour vos moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. La résidence dispose également d'un interphone pour votre sécurité et d'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. L'environnement est propice à la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces. Vous trouverez un Aldi à moins de 2500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Lidl et Carrefour Express à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Lavoisier et le Lycée général et technologique Lavoisier à moins de 1500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien plus agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre Contact Citya Grand Place : Céline BOUAZIZ - 06.37.31.04.06 ou par mail [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 604,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 165,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906 et 1 226 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.