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Description

À louer : Charmant appartement T2 situé à Hénin-Beaumont, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 48 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le salon, spacieux et accueillant, vous offre un cadre parfait pour vos moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre quotidien. Un atout non négligeable de cet appartement est son balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre en toute tranquillité. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui facilitera vos déplacements. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'atmosphère conviviale de l'immeuble. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal à Hénin-Beaumont. Votre contact Citya Grand'Place : Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - [email protected] - Agence 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 622,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809 et 1 095 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.