Annonce immobilière

Description

À LOUER - Appartement T3- Berck. Ce bien immobilier offre une superficie de 63 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement vous offre une vue agréable tout en préservant votre intimité. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi vos déplacements. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un autre point fort de ce bien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux ALDI, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Collège Jean Moulin et l'École primaire privée Notre-Dame, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Enfin, pour les amateurs de nature, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, ainsi que des espaces verts pour se ressourcer. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Berck. Votre contact CITYA - Céline BOUAZIZ- 06.37.31.04.06 ou par mail [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 669,79 euros ( soit 10,62 euros/m² ) dont 191,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.