Annonce immobilière

Description

À louer, dans la charmante ville de Douai, un appartement rénové de type T1, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, ce bien de 43 m² se distingue par son agencement optimisé et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend une pièce principale spacieuse, idéale pour accueillir un coin salon et un espace de travail. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance et confort. Le bien dispose d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et raffiné. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un emplacement de stationnement privatif, un atout indéniable dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, au cœur de Douai, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Votre contact Citya Grand-Place : Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - [email protected] - Agence : 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 484,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 132,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.