Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville d'Arras, au cœur du code postal 62000. Ce bien, d'une superficie de 45 m², est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez son aménagement fonctionnel qui allie praticité et esthétisme. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, offrant un espace de repos agréable. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assurera une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. Situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités de la ville. De plus, ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, son agencement et sa localisation en font un lieu de vie idéal. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Arras, où il fait bon vivre ! Votre contact Citya Grand-Place : Soline HUSSON 06 81 27 65 80 - [email protected] - Agence : 03 91 95 28 10. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 661,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 695 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.