Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T4 à Hénin-Beaumont, située dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier mitoyen sur deux côtés offre une surface habitable de 75 m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. La maison se compose de quatre pièces, dont 2 chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau, les combles sont entièrement aménagées. Le séjour est propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine est équipée d'une table de cuisson au gaz, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle de bain moderne pour votre confort quotidien. À l'extérieur, une courette vous attend pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'un sous-sol, et offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux, garantissant une atmosphère intime et chaleureuse. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La toiture en tuiles assure une bonne isolation et une durabilité dans le temps. Cette maison est non meublée, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins, il n'y a ni jardin, ni garage. Située à proximité des commodités, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable à Hénin-Beaumont. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact Citya Grand-Place : Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - [email protected] - Agence : 03 91 95 28 10. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 817,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 833,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 227,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.