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Description

À LOUER : Charmant appartement rénové T1 situé à Douai, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 15 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement entièrement meublé. La kitchenette, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le coin salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et pratique, dispose d'une douche confortable, vous offrant un espace intime pour vos moments de bien-être. Le chauffage collectif, avec des convecteurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année, vous assurant un confort optimal. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Bien qu'il n'y ait pas de sous-sol, vous apprécierez la tranquillité de ce logement, loin des nuisances sonores de la ville. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Douai, où il fait bon vivre. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement est fait pour vous. Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et son confort. Votre Contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - [email protected] - Agence: 03 91 95 28 10. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 173,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 47,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585 et 791 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.