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Description

À LOUER : Appartement Duplex T4 situé à Arras, dans le code postal 62000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 90 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir aisément plusieurs occupants. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant un espace agréable pour se préparer au quotidien. La cuisine est entièrement équipée, ce qui facilitera la préparation de vos repas. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. De plus, cet appartement bénéficie de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Situé au quatrième étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement duplex est accessible par un ascenseur, ce qui est un atout considérable pour les personnes ayant des difficultés à se déplacer. Vous disposerez également d'un emplacement de parking, garantissant un stationnement facile. Cet appartement, bien agencé et lumineux, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable à Arras. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact Citya Grand-Place : Soline HUSSON 06 81 27 65 80 - [email protected] - Agence : 03 91 95 28 10. Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 997,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 999,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 272,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 697 et 2 295 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.