Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T4 situé à Étaples, une ville dynamique et pleine de charme. Avec une superficie généreuse de 82 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 28 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans le salon. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi une intimité appréciable. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage au gaz par radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 957,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 906,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 247,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549 et 743 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.