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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement MEUBLE + une place de parking, rénové, T2 situé au cœur de Lille, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 42.65m², cet espace de vie est idéal, confortable et pratique CHAUFFAGE ET EAU COMPRIS DANS LES CHARGES Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine entièrement équipée. La chambre spacieuse offre un espace de repos agréable, tandis que la salle de bain moderne répond à tous vos besoins quotidiens. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un emplacement de parking, un atout précieux dans une ville animée comme Lille. L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville et profiter de toutes les commodités qu'il offre. L'immeuble est sécurisé avec interphone, vous garantissant tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité. Cet appartement est prêt à vous accueillir, alors n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! VOTRE CONTACT : Marie FACON 0626467937 [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 923,23 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 944,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 559,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.