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Description

À LOUER : Appartement T2 rénové situé à GAP centre ville. Ce bien de 40.68 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une atmosphère intime et conviviale. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée idéal pour accueillir vos moments de détente. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, accompagnée d'une salle d'eau bien agencée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Spar à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. De plus, vous trouverez des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à GAP. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 613,00 euros par mois charges comprises dont 13,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 634,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 447,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.