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Description

À LOUER : Appartement T3 centre ville à GAP. Cet appartement offre une superficie de 45 .27m² loi carrez, surface au sol 60.57 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Il est composé d'un séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC séparé. Cet appartement traversant est très lumineux et bénéficie d'une double exposition. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Ce logement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à proximité. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à GAP. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 659,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.