Annonce immobilière

Description

ANCELLE : studio avec coin montagne de 17,06 m² à proximité des pistes de ski - BEAU STUDIO - COIN MONTAGNE - 4 PERSONNES - VUE DEGAGÉE - EXPOSITION NORD/EST - BALCON - BON ÉTAT GÉNÉRAL - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR. En vente : dans une résidence proche des pistes de ski (secteur Taillas), venez découvrir ce studio équipé pour 4 personnes de 17,06 m² situé dans la station de ski d'Ancelle (05260). Lumineux grâce à sa large baie vitrée et disposant d'une exposition nord-est, l'appartement est composé : d'un coin montagne à l'entrée avec 2 lits superposés, une cuisine ouverte sur un séjour de 11,34 m² (2 couchages), armoire de rangement et d'une salle d'eau rénovée avec WC. Un balcon d'environ 4,7 m² avec une vue dégagée vient compléter le bien. Le bien a fait l'objet de rénovations récentes apportant confort et fonctionnalité au studio : la salle d'eau en intégralité, la pose d'un volet roulant électrique et le changement de la baie vitrée. Chauffage : radiateurs électriques + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété). Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique 75 litres. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 1977, vous pourrez profiter de la vue grâce à son balcon exposé nord-est de 4,7 m². La baie vitrée en alluminium est en double vitrage (récente). Le logement est vendu meublé et dispose d'un box à ski. La résidence a un parking collectif pour le stationnement et se trouve à proximité des commerces, restaurants et pistes de ski (Taillas) : idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 437,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr