Annonce immobilière

Description

BEAU T2 + coin montagne - 6 personnes - 40,85 m² - Terrasse et jardin privatif - Rez-de-jardin - Sans vis-à-vis - à proximité des pistes de ski - APPARTEMENT DE TYPE 2 - TRES BON ÉTAT - 6 PERSONNES - EXPOSITION OUEST - REZ-DE-JARDIN - CAVE - BOX A SKIS - PLACE PARKING PRIVATIVE EN EXTÉRIEUR - VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES. En vente : dans une résidence semi-récente au calme et à 5 minutes des pistes de ski, venez découvrir cet appartement T2 avec coin montagne équipé pour 6 personnes d'environ 41 m² situé dans la station de ski de Saint-Léger-Les-Mélèzes (05260). Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, baie vitrée et son exposition"Ouest", cet appartement traversant est composé : d'une entrée avec placard, une kitchenette ouverte sur un grand séjour avec placard (17,3 m²), une chambre avec placard (8,1 m²), un coin montagne, une salle d'eau avec lave-linge, un WC séparé et un couloir. Fonctionnel, le bien dispose de nombreux rangements et n'a pas de vis-à-vis. Il donne accès à une terrasse de 8,2 m² et d'un jardin privatif de 20 m². Très belle vue sur les chaînes de montagnes du Champsaur. Le logement est en très bon état général. Chauffage : radiateurs électriques + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété). Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique de 200 litres. Situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble de 2007, vous pourrez profiter du soleil et de la vue grâce à son jardin. Le logement est vendu meublé et dispose d'un box à ski, d'une cave (2,45 m²) pour stocker votre métariel de sport et d'une place de parking extérieur privative. Composition des couchages : - Coin montagne = un lit superposé (2 personnes) - Une grande chambre avec un lit double (2 personnes) - Au salon un canapé-lit (2 personnes) La résidence sans travaux à prévoir se trouve à proximité des commerces, restaurants et pistes de ski : idéal pour une résidence principale, secondaire et de la location saisonnière. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 035,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr