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Description

À LOUER : Appartement T2 à Lognes, secteur Lac Nous vous proposons un charmant appartement de type T2, idéalement situé dans le secteur paisible du Lac à Lognes, dans le département de la Seine-et-Marne. Ce bien, d'une superficie de 40 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble, accessible par ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable, offrant un espace de repos agréable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Vous apprécierez également la salle de bain, qui répond à tous vos besoins quotidiens. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur les environs. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'immeuble dispose d'un gardien, d'un interphone pour votre sécurité, ainsi que d'un local poubelle pour plus de commodité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ainsi qu'à la gare, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Le quartier est calme, propice à la détente, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 871,12 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 892,12 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.