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Description

À LOUER : Appartement T3 à Vaires-sur-Marne, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie de 68 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine est aménagée et équipée. Le salon, quant à lui, est un lieu de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également le balcon. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le chauffage est collectif. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Vaires-sur-Marne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 235,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 259,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 884,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 204,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.