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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Neuilly-sur-Marne, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement se compose d'un salon accueillant et d'une chambre confortable. La cuisine, entièrement aménagée, vous offre tout le nécessaire pour préparer vos plats préférés. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui allie praticité et confort. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'une tranquillité appréciable. Vous disposerez également d'une terrasse. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez différents commerces de première nécessité ainsi que des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 876,52 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 897,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 579,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 281 et 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.