Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Brou sur Chantereine, dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. De plus, cet appartement bénéficie d'une loggia. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, une place de parking est également incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Des supermarchés tels que le Supermarché Diagonal et Carrefour sont accessibles à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, notamment La Gourmandise et Aux Délices de Brou. Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de l'UFR de Santé - site Torcy et de l'École d'urbanisme de Paris, rendant ce bien particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 859,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 880,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 527,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 279 et 378 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.