Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93160). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Cet espace vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage est individuel et électrique, vous offrant ainsi un contrôle optimal de votre confort thermique. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Carrefour et G20 à proximité. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité et des stations de recharge pour véhicules électriques accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur tels que Gobelins l'école de l'image et l'École d'urbanisme de Paris sont situés à moins de 3000 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Noisy-le-Grand. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 698,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 338,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 78,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.