Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement spacieux et lumineux, idéal pour un nouvel aménagement ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier en pleine expansion, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Ce bien, qui ne fait pas partie d'une copropriété, se distingue par son caractère indépendant et sa flexibilité d'aménagement. L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts ou de le préparer pour des locataires potentiels. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'agencement, ce qui est un atout majeur pour attirer des locataires à la recherche d'un espace qui leur ressemble. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, cela peut être un avantage pour les personnes qui recherchent un cadre de vie calme et paisible, loin de l'agitation des grands immeubles. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les coûts d'entretien et de gestion. Le loyer mensuel pour cet appartement est fixé à un prix compétitif, ce qui garantit une rentabilité attractive. Les charges sont également à prendre en compte, mais elles restent raisonnables, permettant ainsi de maximiser votre retour sur investissement. Rentabilité à 4.38% La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous offre la flexibilité de choisir votre stratégie de location. Que vous souhaitiez le louer à long terme ou le rénover pour le revendre, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un bien prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 208 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 147,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr