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Description

SUR LES BORDS DE LA MAYENNE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer : découvrez cet appartement de 4 pièces de 94,89 m² localisé à LAVAL (53000). Il est disposé comme suit : Une grande pièce de vie avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée avec buanderie et accès à une grande terrasse, dégagement donnant accès à trois chambres dont 2 donnant accès à la terrasse, une salle de bains et douche avec WC séparés La résidence est équipée d'un chauffage individuel électrique. Pour se détendre, cet appartement possède une terrasse. Une cave complète les 4 pièces de ce bien. Cet appartement est situé dans une résidence de standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en location avec une place de parking. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a les gares Laval, Louverné et Le Genest-Saint-Isle dans un rayon de 10 km. La nationale N162, l'autoroute A81 et l'aéroport Laval-Entrammes sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux bibliothèques dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 877,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 053,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 287,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 491 et 2 017 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.