Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTMENT T2 - VUE SUR MAYENNE En location : à LAVAL (53000) venez découvrir cet appartement T2 de 49,27 m². Il est agencé comme suit : un séjour de 21 m², une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose aussi d'un balcon de 10,57 m². Une cave vient aussi compléter les 2 pièces de ce logement. Cet appartement est situé dans un immeuble de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est mis en location avec une place sur un parking couverte sécurisée. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement est situé non loin des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Cinéville de même qu'un théâtre dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 546,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 149,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 et 902 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.