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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Laval, dans une résidence senior. Ce bien d'une superficie de 50 m² est idéalement conçu pour offrir confort et praticité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et d'une chambre confortable, parfaits pour un cadre de vie serein. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche moderne, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et sans trop de passages. De plus, l'appartement ne se trouve pas dans un lotissement, ce qui assure une certaine tranquillité. Ce bien est idéal pour les seniors à la recherche d'un logement confortable et adapté à leurs besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 560,89 euros ( soit 11,12 euros/m² ) dont 152,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747 et 1 011 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.