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Description

A LOUER : Appartement T4 de 125 m2, situé entre la gare et le centre-ville Ce spacieux appartement est composé d'un hall avec placard, un WC, un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée de 40 m2, une salle à manger de 21 m2 pouvant également faire office de chambre, une buanderie, un dégagement avec placard, 2 chambres de 15 m2 avec placards et salles d'eau privatives, WC. Une terrasse de 34 m2 exposé sud et un garage viennent compléter ce bien Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. L'emplacement de ce bien est idéal. Le centre-ville et le gare se situent à moins de 10 min à pied de l'appartement. Plusieurs commerces sont à proximité tels qu'un Carrefour Market, des épiceries, fast food.... Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Laval, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 996,87 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 023,87 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 398,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 381,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908 et 1 228 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.