Annonce immobilière

Description

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS - A LOUER : Appartement T2 très récent de 45,92 m², à LAVAL (53000). Cet appartement est disposé comme suit : un séjour lumineux de plus de 20 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et des WC. La résidence de bon standing est équipée d'un ascenseur et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Cet appartement T2 est en très bon état général. Ce bien est mis en location avec une place de stationnement en sous-sol. L'appartement se trouve non loin des commerces de la Rue de la Paix. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéville de même qu'un théâtre à moins de 10 minutes. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 601,66 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 624,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 511,15 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 139,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 744 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.