Annonce immobilière

Description

Hyper centre - À LOUER - TOUTES CHARGES COMPRISES - Studio meublé situé en plein cœur de Laval, dans le quartier dynamique de l'hyper centre. Ce studio meublé (meubles mis à disposition) de 19 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale avec un bureau, une table à manger et un lit mezzanine avec rangement. Un espace cuisine aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. La salle d'eau, moderne et pratique, est dotée de WC, garantissant un confort quotidien. La fibre optique est présente dans l'appartement. Le chauffage est collectif, alimenté par un système au gaz, assurant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au RDC donnant sur la cour intérieure de la résidence. De nombreux commerces se trouvent à proximité tel que des pharmacies, épiceries... La gare se situe à 10 min à pied seulement. Le bus passe également dans la rue d'à côté. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Laval. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 219,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 59,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 et 1 084 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.