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Description

STUDIO DUPLEX AVEC PARKING - QUARTIER AVESNIERES À louer : venez découvrir à LAVAL (53000) cet appartement 1 pièce de 18,85 m². Il inclut : au rez-de-chaussée : une pièce avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), une salle d'eau avec meuble et miroir. A l'étage : une chambre. L'eau froide est individuelle. Le chauffage est individuel électrique. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de standing. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Laval, Louverné et Le Genest-Saint-Isle à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Laval-Entrammes est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bibliothèques et un conservatoire. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place des Acacias a lieu le mardi matin. Prenez contact avec votre agence Citya Les Remparts pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 350,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 369,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 209,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 57,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 355 et 481 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.