Annonce immobilière

Description

À LOUER PROCHE GARE : Appartement T3 situé à Laval proche de la gare rénové en 2025. Ce bien est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable. Il se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine séparé (bloc évier, plaque hotte et branchement pour machine à laver), d'une salle de bains et WC séparés. À l'étage : deux chambres parquetées avec placard. Un place de parking est mis à disposition également. Le chauffage est individuel et électrique, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable à Laval. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 714,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 708,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 001 et 1 355 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.