Annonce immobilière

Description

A LOUER - Charmant appartement T4 de 105,83 m2 - le long de la Mayenne L'appartement comporte une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon de 25 m2, couloir, 1 chambre de 17 m2 avec salle d'eau attenante, 1 chambre de 12 m2 avec salle de bains attenante, 1 chambre de 14 m2, buanderie et WC. Il y a également un balcon de 7 m2 donnant sur la Mayenne. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une atmosphère paisible et intimiste. Vous pourrez également profiter d'une cave pour y stocker vos affaires en toute sécurité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Des supermarchés tels que Carrefour City sont accessibles à moins de 500 mètres, vous permettant de faire vos courses en toute simplicité. De plus, des écoles comme l'École élémentaire Victor Hugo et des pharmacies telles que la Pharmacie du Palais sont également à proximité, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. Si vous recherchez un lieu de vie alliant charme rustique et confort moderne, cet appartement T5 à Laval est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 922,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 833,04 euros ( soit 7,87 euros/m² ) dont 320,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 213 et 1 641 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.