Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement ancien T2 situé à Laval, dans le département de la Mayenne (53000). Ce bien d'une superficie de 53 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, répondant à vos besoins quotidiens. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. De plus, vous apprécierez le calme de cet appartement, qui ne souffre d'aucun vis-à-vis, vous offrant ainsi une intimité appréciable. À l'extérieur, vous trouverez un balcon et un patio, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en plein air. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, avec un local poubelle à disposition. Il est important de noter que l'appartement n'est pas meublé, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, tranquillité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 482,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 503,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 592,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 161,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 244 et 1 684 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.