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Description

APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE ET CAVE - QUARTIER GARE IDEAL AU CALME D'UNE IMPASSE En location : découvrez cet appartement de 2 pièces de 55,56 m², à LAVAL (53000) proche de la gare Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, séjour avec fenêtre lumicene, cuisine aménagée équipée, chambre avec placard, salle de bains, WC Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est accompagné d'une cave et d'un garage. Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède une fenêtre lumicene pouvant créer un espace balcon. Cet appartement est situé dans une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Le bien est situé à proximité des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve à quelques pas du bien. Le cinéma Cinéville vous attend non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Les Remparts pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 761,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 604,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 165,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 et 646 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.