Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 à Laval, situé dans le centre-ville de Laval au pied des Halls et des commerces. Ce bien immobilier d'une superficie de 24 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie paisible. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un jeune actif ou un étudiant. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le logement dispose également d'une salle de bain, garantissant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage est collectif, avec des radiateurs électriques, assurant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Victor Hugo et l'École maternelle Gérard Philipe, parfait pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, facilitant votre quotidien. Pour vos courses, plusieurs supermarchés, dont Grand Frais et ALDI, sont accessibles à moins de 2000 mètres. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les citadins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Laval. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 421,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 276,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 75,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.