Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 à Laval, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable. L'appartement est situé au sein d'une résidence bien entretenue de trois étages, offrant un environnement calme et sécurisé. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le logement comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Grand Frais, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de l'école élémentaire à la maternelle, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Enfin, la présence d'une université à moins de 2000 mètres ajoute une dimension pratique pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cet appartement T1 à Laval représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 342,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 866 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.