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Description

A LOUER - HYPER CENTRE Situé dans la ville de LAVAL (53000), cet élégant appartement bourgeois de type T2 saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. D'une superficie de 35 m², cet appartement bénéficie d'une décoration raffinée et soignée, offrant un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez charmés par une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de savoureux repas. Le séjour lumineux est agrémenté d'une belle cheminée décorative et donne accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées en extérieur. La chambre, dotée d'un placard intégré, offre un espace de rangement appréciable. Vous apprécierez également la salle d'eau avec WC, pour un confort optimal au quotidien. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toute saison. En excellent état général, cet appartement saura vous offrir un cadre de vie confortable et cosy. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, sur la Rive Droite, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Supermarchés, écoles, pharmacies et bornes de recharge électrique sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce magnifique T2 meublé avec terrasse, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de LAVAL. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 396,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 108,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 784 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.