Annonce immobilière

Description

A LOUER à LAVAL, appartement de type T1 situé dans un quartier dynamique et convivial. Ce studio meublé, d'une superficie de 20m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour/chambre pour se détendre après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de praticité. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. L'emplacement de ce bien est idéal, avec le Quartier Ferrier, les transport en communs et de nombreux commerces à proximité immédiate. Vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles (le lycée Haute Follis, kiné, ergothérapeute, IFSI), pharmacies, boulangeries et stations de recharge à quelques pas de l'appartement, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en déplacement professionnel, cet appartement saura répondre à vos besoins en termes de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant studio meublé à LAVAL. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 413,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 227,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 62,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.