Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 (rénovée entièrement en 2025) situé à Mayenne, dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une surface habitable de 39 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue rénovée en 2025. L'entrée de l'appartement mène à un salon lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez des équipements modernes tels qu'une plaque de cuisson, une hotte, un four, ainsi que des meubles de rangement hauts et bas, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner. L'espace nuit est bien délimité, offrant intimité et confort. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo avec meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'un cumulus plat, garantissant un espace pratique pour vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi, Super U et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école primaire, sont accessibles à moins de 10 km, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de charge rapide sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 474,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 439,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 119,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.