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Description

À LOUER : Appartement T1 à Laval, idéal pour un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ce studio meublé*, situé au rez-de-chaussée d'une résidence, offre un espace de vie optimisé de 27 m². * la mise à disposition de meubles ne respectent pas les conditions d'un bail meublé par conséquent la réglementation d'un bail nu s'applique, la durée de préavis est de 3 mois sauf conditions particulières. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cet appartement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle s'ouvre sur un séjour/chambre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau, moderne, est équipée de WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. L'eau froide est également individuelle, assurant une gestion autonome de vos consommations. Ce bien est situé au cœur du centre ville. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, son emplacement au rez-de-chaussée facilite l'accès. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et fonctionnel à Laval. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 297,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 81,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.