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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement meublé et rénové de type T4, idéalement situé à Laval, proche du quartier Ferrié - CHARGES COMPRISES Il est composé d'un séjour lumineux avec espace cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard et machine à laver, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Il dispose d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une grande terrasse à l'avant et un beau jardin à l'arrière sont également mis à disposition. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges, ainsi que la taxe d'ordure ménagère, l'abonnement fibre, l'entretien chaudière et l'entretien des gouttières. D'une surface de 63.25 m2, l'appartement est situé au RDC d'une maison divisé en 2 appartements. Le jardin et la terrasse sont à partagés avec le locataire du 1er étage. Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Situé proche du quartier Ferrié, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 975,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 702,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 191,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr