Annonce immobilière

Description

À LOUER : APPARTEMENT T3 DE 63.91 m² - QUARTIER GARE LAVAL Situé dans une résidence récente au 2eme étage avec ascenseur et accès PMR, l'appartement se compose comme suit : pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et WC. Une place de parking privative et couverte est incluse avec l'appartement. Le chauffage est gaz individuel. Ce bien est idéalement situé, à moins de 10 min à pied de la gare, et à 2 pas des commodités du centre-ville telles que des commerces, des transports en commun et autres. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou une petite famille, cet appartement saura répondre à vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 709,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454 et 614 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr