Annonce immobilière

Description

VENTE d'une charmante maison T3 de 55 m² avec jardin à Bailleau-Armenonville, idéale pour un premier achat ! - Une charmante maison T3 située à Bailleau-Armenonville, dans un environnement calme et agréable où il fait bon vivre. Construite en 1960, cette maison a conservé tout son charme tout en bénéficiant de rénovations récentes, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. D'une superficie d'environ 55 m², elle conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille, notamment pour un premier achat. L'entrée indépendante, récemment rénovée, dessert un séjour convivial et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Un couloir mène à deux chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'à une salle d'eau neuve. Les toilettes sont séparées pour davantage de confort. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant une cave offrant de nombreux espaces de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier, ainsi qu'un garage intégré. Un appentis aménagé et carrelé, équipé en électricité, s'ouvre sur une terrasse agréable. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et arboré, implanté sur une parcelle d'environ 504 m², idéal pour profiter des beaux jours.. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, dont des volets solaires côté rue. Un véritable coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rambouillet-78120/168 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr