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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE/ APPARTEMENT NON MEUBLE/14 AVENUE DES BEGUINES 95800 CERGY ST CHRISTOPHE En location : au pied du RER Cergy-Saint-Christophe A, Citya Immobilier Pécorari vous présente cet appartement de 3 pièces de 68,4 m² à CERGY ST CHRISTOPHE (95800). Il se situe dans une résidence de haut standing. Elle est équipée d'un ascenseur. L'appartement s'organise comme suit : un grand séjour de 26 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement est neuf. Profitez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 26,58 m². Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Cergy-Saint-Christophe (ligne A), neuf lignes de bus ainsi que la gare Cergy Saint-Christophe à quelques pas de l'appartement. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 130,51 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 154,51 euros. Les honoraires charge locataire sont de 897,41 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 207,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.