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Description

A LOUER - CANNES CENTRE-VILLE - T2 REFAIT A NEUF avec BALCON, rue Louis Nouveau, dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44,42 m², orienté au SUD, au 2ème étage avec ascenseur comprenant un séjour de 19 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC. A proximité de la gare, des écoles et des commerces rue d'Antibes. Libre dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 853,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 874,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 588,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.