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Description

A LOUER - CANNES - T3 avec BALCON, PARKING et PISCINE, Situé dans le prestigieux quartier de La Californie, dans une petite résidence sécurisée avec PISCINE, au 1er étage, appartement entièrement REFAIT A NEUF, 3 pièces de 53,48 m² comprenant une entrée, un séjour avec BALCON aperçue MER et expo SUD, une cuisine ouverte meublée et semi équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. CLIMATISATION et DOUBLE VITRAGE. Eau froide comprise dans les charges. Ce bien est loué avec UNE PLACE DE STATIONNEMENT privative. Disponible dès maintenant. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Ce quartier est réputé pour ses résidences de standing et sa proximité avec le centre-ville. La Croisette, les plages, la rue d'Antibes, les commerces et les restaurants sont accessibles en quelques minutes, tout comme les transports en commun. Loyer de 1 615,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 639,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 701,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 162,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.